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倘若遭遇政府強征土地應該怎么辦?

2021-03-30 09:50:54

在現實生活中,我們應該知道有些地方政府,打著政府征地的旗幟為開發商征收土地,這種情況政府是沒有權利強征土地的。那么,政府強征土地怎么辦呢?青海律師事務所整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

即使是政府,如果沒有滿足強征土地的條件,沒有按照強征土地的正規程序進行土地征收,任何人都有權就相關政府的這一行為進行上訴,維護自己的合法權益。

1、首先核實征收審批手續合法性,征收批準時間直接決定補償標準。

2、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案以及當地規范性補償文件為準并結合相應市場評估值。

3、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動土施工。

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《土地管理法》二條規定:國為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。征收土地根據面積和性質需要經省政府或國務院批準。因公共利益征收不愿意可以依法強制征收。但是如果不是公共利益,而是普通的商業開發,雙方關于補償的價格沒有談妥,可以拒絕。比如修公路、鐵路等涉及公共利益的國工程,可以依法強征。而私人的商品房開發可以決絕。

由此可見,如果不是公共利益,而是普通的商業開發,雙方關于補償的價格沒有談妥,是可以拒絕的。如果是為社會公共利益的實現而進行的土地強征,那么每一個人都應該積極配合政府的這一行為。如果您對這方面有更多問題,青海律師事務所提供專業法律咨詢服務

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